Ödeme performansı
Uzun bir ödeme performansı yani kredi yaşınız daha yüksek itibar anlamına gelir. Herzaman eski kredi kartlarınızı aktif tutun. İhtiyacınız olmasa bile acil bir durumda kritik bir kredi başvurusunu olumlu duruma çevirebilen bir etkiye sahip olabilir. Ya da hiç beklemediğiniz anda tüm sorunu çözebilir. Faize dikkat.
Kredi
Toplam hane geliri ve borç oranlarınız önemlidir . Yönetilebilir borçlarımızı sınırlara yaklaşmadan bir seviyede tutmak iyi bir finansal sağlığın temellerinden biridir.
Borç-Gelir oranı nasıl hesaplanır ?
Brüt gelirinizi ,aylık düzenli ödediğiniz borçlar toplamınıza bölün 100 ile çarpın.
Ülkemizde ipotek almak için onay alma sınırı %45 lere kadar çıkarken. Amerika ‘da %36 sınırındadır. Ancak Amerika ‘da bazı borç verenler %43 e kadar çıkabilmektedir.
Genel olarak borçlanma oranları %50 doluluk durumunda heryerde mali sıkıntı olarak nitelendirilir.
Tasarruf
Birikim yapmayı alışkanlık haline getirmek en zor kısım. Küçük değişiklikler büyük fayda sağlayabilir.
Gelirinizin sadece %3 ‘nü tasarufa ayırın. Psikolojik üstünlüğü ele geçireceksiniz. Önceden birikim yapamayan biriydiniz şimdi öle değilsiniz bu büyük bir fark.
Oto
Araba satın almak önemlidir.Özellikle ülkemizde büyük bir karardır. Her zaman hazırlık yapmalısınız. Simülatörlü kredi sorgulama ile içgörü ve bilgi edinin .
Ev
Eviniz için yalıtıma yaptırmak enerji faturalarınızı düşürmek ve evinizin değerini arttırmak için önemli bir karar. Yalıtıma yatırmak yapmak her ikisinide başarmanıza yardımcı olacaktır.
Amerika’da çok kuşaklı ailelerin bir ev satın almak için kaynaklarını bir araya getirdiği verilerle ortadır. Kalabalık aile evlerinin popülaritesinin artması şaşırtıcı değildir. Generations United ‘a göre 2021 ‘de 66 milyondan fazla Amerikalı akrabalarıyla tek çatı altında yaşıyor .Bir çok aile bakım masraflarını bölüşme ,satın alma maliyetlerini azaltma ve ayrıca gayrimankule yatırım yapmanın akıllı yolunu bulmuş gibiler.
Ülkemizde atalarımızında bugüne kadar bizim aile yaşam şeklimiz biz buna her zaman hazırız. Yine bizim geleneklerimizden Amerikada evlerde balkonlarda maydonoz ,biber gibi sebzeler yetiştirmek tasarruf alışkanlığı haline getirildi. Kendi domatesini kendi biberini maydonozunu patlıcanları balkonda yetiştirmenin popülaritesinin artması sadece ekonomik değil insanların gıdalar güvenmiyor olmaması ve aynı zaman da bireylerin hayatlarında değişliklere gitmek istemesi beraberinde sosyal aktivite alışkanlıklarının değişmesinden ve market bütçesine kadar tasaruf yapmasını sağladı.